Estimation théorique
Rue du Breuil,25490 Allenjoie (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.1)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Breuil,25490-Allenjoie indique un avis de valeur compris entre 154.000€ et 174.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.540€ et 1.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allenjoie (25011), comprenant 754 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 154.000€ et 174.000€ avec un indice de confiance de 2.2 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.586€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.586€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Allenjoie (25011), comprenant 754 habitants est de 8,57€, soit un loyer théorique mensuel de 857€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,42€, à 11,44€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 642€ et 1.144€ avec un indice de confiance de 6.45 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-12-17 | 14 | RUE DU BREUIL | 1 | 81 | 610 | 189200€ | 2336€ |
2021-12-15 | 14 | RUE DU BREUIL | 1 | 81 | 610 | 199460€ | 2462€ |
2022-02-24 | 4 | RUE DE BROGNARD | 6 | 63 | 257 | 103500€ | 1643€ |
2020-05-06 | 5 | GR GRANDE RUE | 3 | 135 | 628 | 103000€ | 763€ |
2021-10-08 | 1 | RUE DE L ECLUSE | 2 | 68 | 123 | 71250€ | 1048€ |
2021-06-17 | 1 | IMP DU CHATEAU | 3 | 80 | 518 | 113500€ | 1419€ |
2022-01-18 | 8 | RUE DE BROGNARD | 5 | 140 | 386 | 264000€ | 1886€ |
2019-11-15 | 3 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 104 | 942 | 220000€ | 2115€ |
2022-04-02 | 7 | RUE DU CANTON | 5 | 81 | 554 | 100000€ | 1235€ |
2021-07-30 | 1 | RUE DE BOUROGNE | 6 | 110 | 658 | 133333€ | 1212€ |
2021-10-13 | 2 | RUE DU CANTON | 6 | 142 | 930 | 160000€ | 1127€ |
2021-08-27 | 9 | RUE DES ROCHES | 4 | 72 | 92 | 145210€ | 2017€ |
2020-05-11 | 11 | RUE DE L ECLUSE | 5 | 90 | 721 | 150000€ | 1667€ |
2023-02-03 | 6 | RUE DE BOUROGNE | 3 | 75 | 105 | 45000€ | 600€ |
2020-08-25 | 8 | RUE DE BOUROGNE | 5 | 121 | 100 | 119100€ | 984€ |
2020-09-28 | 21 | GR GRANDE RUE | 8 | 230 | 445 | 251300€ | 1093€ |
2022-10-08 | 28 | RUE DE BROGNARD | 4 | 94 | 3400 | 175950€ | 1872€ |
2021-08-18 | 2 | RUE DU TERTRE | 3 | 130 | 342 | 186300€ | 1433€ |
2022-07-04 | 32 | RUE DE L ECLUSE | 4 | 81 | 778 | 168000€ | 2074€ |
2021-07-30 | 8 | RUE TOURILLON | 4 | 114 | 0 | 173200€ | 1519€ |
2019-09-02 | 3 | RUE DU PUITS | 4 | 98 | 665 | 201000€ | 2051€ |
2022-05-21 | 25 | GR GRANDE RUE | 4 | 116 | 335 | 120000€ | 1034€ |
2021-09-08 | 1 | RUE DU PUITS | 4 | 133 | 499 | 225100€ | 1692€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE BEREAU | 4 | 98 | 1000 | 105000€ | 1071€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DE BEREAU | 5 | 125 | 490 | 188000€ | 1504€ |
2021-07-22 | 40 | RUE DE BROGNARD | 6 | 109 | 1130 | 180000€ | 1651€ |
2022-09-12 | 2 | RTE DE MEZIRE | 6 | 130 | 320 | 202900€ | 1561€ |
2023-01-23 | 19 | RUE FONTENETTE | 6 | 150 | 1136 | 192500€ | 1283€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU MAROC | 4 | 98 | 144 | 110000€ | 1122€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DU MAROC | 3 | 55 | 146 | 51000€ | 927€ |
2021-09-01 | 7 | RUE DU MAROC | 4 | 73 | 154 | 91000€ | 1247€ |
2022-05-05 | 23 | RTE DE MEZIRE | 4 | 96 | 658 | 268600€ | 2798€ |
2023-03-23 | 18 | IMP BELLEVUE | 4 | 66 | 93 | 65000€ | 985€ |
2021-07-06 | 56 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 6 | 99 | 515 | 70000€ | 707€ |
2020-02-27 | 16 | RUE DU MAROC | 3 | 58 | 155 | 69600€ | 1200€ |
2021-03-25 | 14 | IMP BELLEVUE | 3 | 66 | 90 | 120823€ | 1831€ |
2019-09-27 | 6 | RUE FONTENETTE | 5 | 125 | 1257 | 235000€ | 1880€ |
2022-03-31 | 27 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 4 | 76 | 87 | 120000€ | 1579€ |
2020-08-07 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 82 | 130 | 157500€ | 1921€ |
2022-01-12 | 2 | RUE DU 19 MARS 1962 | 1 | 82 | 130 | 164400€ | 2005€ |
2022-01-20 | 4 | RUE DU CANAL | 3 | 72 | 117 | 25000€ | 347€ |
2021-02-10 | 6 | RUE DU CANAL | 4 | 110 | 122 | 163700€ | 1488€ |
2022-03-15 | 8 | IMP BELLEVUE | 4 | 66 | 341 | 130000€ | 1970€ |
2022-11-16 | 46 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 6 | 170 | 512 | 191500€ | 1126€ |
2021-11-15 | 1 | IMP PIERRE LUCIEN MULLER | 4 | 83 | 776 | 171710€ | 2069€ |
2022-09-19 | 9 | RUE LOUIS DORMOY | 5 | 108 | 229 | 120000€ | 1111€ |
2019-12-27 | 5 | RUE LOUIS DORMOY | 5 | 115 | 1000 | 175000€ | 1522€ |
2021-06-07 | 7 | RUE DU CONGO | 4 | 73 | 156 | 32000€ | 438€ |
2022-01-17 | 7 | RUE DU CONGO | 4 | 73 | 156 | 53900€ | 738€ |
2021-12-22 | 8 | RUE DU CONGO | 3 | 65 | 147 | 84200€ | 1295€ |
2019-09-28 | 10 | RUE DU CONGO | 4 | 73 | 157 | 59600€ | 816€ |
2022-05-20 | 9 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 78 | 320 | 94100€ | 1206€ |
2020-02-14 | 22 | RUE DU CANAL | 4 | 90 | 1257 | 164800€ | 1831€ |
2020-10-12 | 13 | RUE ROGER SALENGRO | 5 | 84 | 585 | 78000€ | 929€ |
2022-12-28 | 52 | RUE DE VERDUN | 5 | 198 | 767 | 302000€ | 1525€ |
2020-12-18 | 4 | RUE DE L EGALITE | 4 | 120 | 195 | 170000€ | 1417€ |
2020-03-17 | 9 | IMP PIERRE FRITE | 3 | 105 | 153 | 147500€ | 1405€ |
2019-12-06 | 31 | RUE DES VOIRONNES | 3 | 66 | 77 | 63000€ | 955€ |
2021-05-21 | 1 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 428 | 103100€ | 1289€ |
2021-04-23 | 27 | RUE DES VOIRONNES | 3 | 66 | 83 | 100000€ | 1515€ |
2022-08-18 | 8 | RUE DE L EGALITE | 4 | 70 | 810 | 166000€ | 2371€ |
2019-11-08 | 22 | RUE DES JARDINS | 4 | 69 | 316 | 137000€ | 1986€ |
2021-10-06 | 1 | RUE DES OICHES | 5 | 120 | 818 | 80000€ | 667€ |
2022-06-17 | 20 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 134 | 878 | 173000€ | 1291€ |
2020-01-08 | 13 | RUE DES JARDINS | 5 | 80 | 237 | 79000€ | 988€ |
2019-11-08 | 18 | RUE DES JARDINS | 4 | 69 | 294 | 69400€ | 1006€ |
2019-08-07 | 44 | RUE DE VERDUN | 6 | 149 | 577 | 92000€ | 617€ |
2022-10-07 | 17 | RUE DES JARDINS | 4 | 69 | 444 | 136850€ | 1983€ |
2019-10-16 | 3 | IMP DES TAMARIS | 4 | 74 | 410 | 70000€ | 946€ |
2021-01-05 | 1 | IMP DES PIGEONS | 4 | 68 | 383 | 97500€ | 1434€ |
2019-09-16 | 5 | RUE DU CAMPING | 6 | 152 | 922 | 242300€ | 1594€ |
2023-03-10 | 2 | RUE PIERRE BROSSOLETTE | 6 | 106 | 777 | 190000€ | 1792€ |
2020-04-08 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 238 | 103000€ | 1471€ |
2023-02-07 | 31 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 238 | 185000€ | 2643€ |
2019-09-26 | 5 | IMP DES CHALETS | 3 | 60 | 654 | 53000€ | 883€ |
2021-12-17 | 29 | RUE DE VERDUN | 5 | 96 | 358 | 102500€ | 1068€ |
2020-10-23 | 4 | IMP DES SAULES | 3 | 85 | 393 | 44000€ | 518€ |
2021-06-30 | 2 | IMP DES BOUVREUILS | 5 | 92 | 287 | 66000€ | 717€ |
2020-07-09 | 2 | CLOS DES MOITRANCES | 4 | 107 | 720 | 209000€ | 1953€ |
2019-09-25 | 3 | RUE DES VOIRONNES | 3 | 66 | 0 | 67000€ | 1015€ |
2021-05-12 | 25 | RUE DE VERDUN | 4 | 70 | 245 | 93000€ | 1329€ |
2021-02-16 | 7 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 6 | 114 | 173 | 130000€ | 1140€ |
2020-10-24 | 3 | RUE DES CAMPENOTTES | 3 | 55 | 428 | 64000€ | 1164€ |
2022-07-29 | 21 | RUE DE VERDUN | 6 | 94 | 306 | 167000€ | 1777€ |
2021-06-10 | 6 | RUE DES VOIRONNES | 5 | 77 | 393 | 179000€ | 2325€ |
2022-07-26 | 3 | RUE DES MIMOSAS | 3 | 55 | 489 | 210700€ | 3831€ |
2020-05-26 | 6 | IMP DES CHAINEES | 4 | 104 | 738 | 205000€ | 1971€ |
2022-09-06 | 2 | IMP DES TOURTERELLES | 3 | 55 | 468 | 135900€ | 2471€ |
2019-05-29 | 7 | CLOS DES MOITRANCES | 5 | 91 | 694 | 196000€ | 2154€ |
2022-08-26 | 10 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 5 | 98 | 655 | 184000€ | 1878€ |
2023-02-28 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 85 | 420 | 150000€ | 1765€ |
2019-06-20 | 11 | RUE DES GRANDS CHAMPS | 5 | 84 | 405 | 146000€ | 1738€ |
2019-08-12 | 7 | RUE DE VERDUN | 3 | 112 | 307 | 256400€ | 2289€ |
2021-03-30 | 7 | RUE DU DIX HUIT NOVEMBRE | 8 | 169 | 856 | 171600€ | 1015€ |
2021-04-21 | 7 | RUE NEUVE | 7 | 99 | 500 | 134000€ | 1354€ |
2021-12-15 | 14 | RUE NEUVE | 5 | 94 | 484 | 165000€ | 1755€ |
2019-05-24 | 1 | RUE DE LA GARE | 6 | 185 | 471 | 233000€ | 1259€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DE LA PETITE VITESSE | 2 | 106 | 682 | 226000€ | 2132€ |
2020-09-16 | 27 | RUE OCTAVE JAPY | 5 | 103 | 403 | 66000€ | 641€ |
2020-07-10 | 13 | RUE OCTAVE JAPY | 5 | 134 | 470 | 165600€ | 1236€ |
2022-08-19 | 5 | RUE OCTAVE JAPY | 3 | 70 | 139 | 171550€ | 2451€ |
2019-10-18 | 4 | RUE DU NEGRE | 4 | 106 | 176 | 92000€ | 868€ |
2019-09-27 | 9 | RUE DE BELFORT | 4 | 95 | 258 | 142500€ | 1500€ |
2020-11-05 | 6 | RUE DU PUITS | 3 | 84 | 233 | 145000€ | 1726€ |
2023-03-13 | 10 | RUE DE BELFORT | 4 | 54 | 358 | 70000€ | 1296€ |
2022-01-14 | 15 | RUE DE BELFORT | 5 | 112 | 260 | 151400€ | 1352€ |
2021-05-28 | 18 | RUE DU HUIT MAI | 11 | 378 | 970 | 465000€ | 1230€ |
2020-07-27 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 57 | 237 | 40000€ | 702€ |
2023-01-20 | 7 | RUE DU PUITS | 6 | 57 | 237 | 173000€ | 3035€ |
2019-10-29 | 8 | RUE DU PUITS | 4 | 85 | 248 | 147000€ | 1729€ |
2020-09-29 | 18 | RUE DE BELFORT | 4 | 77 | 246 | 130000€ | 1688€ |
2019-07-17 | 20 | RUE DE BELFORT | 3 | 72 | 320 | 100000€ | 1389€ |
2019-07-19 | 22 | RUE DE BELFORT | 4 | 74 | 310 | 45000€ | 608€ |
2021-03-27 | 38 | RUE DU HUIT MAI | 6 | 116 | 377 | 50000€ | 431€ |
2022-04-28 | 21 | RUE DU PARC | 5 | 110 | 726 | 151000€ | 1373€ |
2021-09-08 | 19 | RUE DES RECHOULOTS | 5 | 135 | 1062 | 280000€ | 2074€ |
2019-08-28 | 27 | RUE DU PARC | 5 | 96 | 724 | 224000€ | 2333€ |
2023-05-26 | 25 | RUE DES RECHOULOTS | 4 | 120 | 1100 | 242000€ | 2017€ |
2023-04-28 | 24 | RUE DU PARC | 5 | 88 | 664 | 133000€ | 1511€ |
2022-01-07 | 22 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 81 | 168 | 164300€ | 2028€ |
2021-06-24 | 25 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 64 | 268 | 40000€ | 625€ |
2022-07-21 | 16 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 5 | 78 | 600 | 173000€ | 2218€ |
2022-09-07 | 21 | CHE DES TOURTELOTS | 6 | 122 | 775 | 268500€ | 2201€ |
2019-05-15 | 4 | RUE DE LA BARRIERE BLANCHE | 6 | 90 | 240 | 173000€ | 1922€ |
2022-11-14 | 13 | CHE DES TOURTELOTS | 5 | 105 | 860 | 276600€ | 2634€ |
2022-07-25 | 11 | CHE DES TOURTELOTS | 7 | 162 | 855 | 348465€ | 2151€ |
2020-04-17 | 17 | RUE DE FESCHES LE CHATEL | 4 | 141 | 390 | 197600€ | 1401€ |
2021-07-16 | 4 | RUE DU PARC | 5 | 88 | 926 | 210000€ | 2386€ |
2020-07-16 | 2 | RUE DE LA BARRIERE BLANCHE | 6 | 150 | 200 | 222500€ | 1483€ |
2020-11-12 | 1 | RUE DE LA CROZE | 7 | 85 | 1180 | 122000€ | 1435€ |
2021-07-13 | 12 | CHE DU CITOYEN | 6 | 117 | 997 | 175000€ | 1496€ |
2022-03-18 | 9 | CHE DES VIGNES | 4 | 79 | 570 | 110000€ | 1392€ |
2021-02-18 | 11 | CHE DU CITOYEN | 5 | 130 | 762 | 157800€ | 1214€ |
2021-12-17 | 7 | CHE DU CITOYEN | 5 | 116 | 1044 | 287400€ | 2478€ |
2019-09-20 | 3 | RUE DU PAQUIS | 6 | 142 | 1098 | 275600€ | 1941€ |
2022-06-14 | 4 | RUE D ALLENJOIE | 5 | 100 | 604 | 255200€ | 2552€ |
2022-07-25 | 7 | RUE D ALLENJOIE | 4 | 80 | 655 | 125600€ | 1570€ |
2021-12-02 | 3 | CHE DU CITOYEN | 5 | 112 | 945 | 218300€ | 1949€ |
2020-02-26 | 5001 | RUE DES CERISIERS | 5 | 164 | 705 | 269000€ | 1640€ |
2023-04-04 | 13 | RUE DU PAQUIS | 4 | 95 | 973 | 150000€ | 1579€ |
2021-08-31 | 11 | RUE DU MARTELET | 5 | 93 | 419 | 210000€ | 2258€ |
2020-10-29 | 6 | RUE DU MARTELET | 4 | 97 | 370 | 115000€ | 1186€ |
2022-08-31 | 15 | RUE DE LA SOURCE | 5 | 110 | 818 | 120000€ | 1091€ |
2019-07-26 | 9 | RUE DU MARTELET | 2 | 77 | 293 | 95990€ | 1247€ |
2022-09-09 | 3 | RUE DU MONUMENT | 6 | 125 | 536 | 185000€ | 1480€ |
2019-07-22 | 38 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 73 | 677 | 170000€ | 2329€ |
2021-03-02 | 38 | RUE DE LA SOURCE | 3 | 73 | 677 | 186000€ | 2548€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DU PAQUIS | 5 | 125 | 1221 | 166100€ | 1329€ |
2022-07-26 | 1 | RUE DU MARTELET | 3 | 65 | 132 | 125000€ | 1923€ |
2022-02-28 | 8 | RUE DE BROGNARD | 1 | 82 | 535 | 178000€ | 2171€ |